随着房地产市场的发展，购房贷款已成为广大市民解决住房问题的重要方式，商贷和公积金贷款是常见的两种贷款方式，近年来，成都市为了促进房地产市场平稳健康发展，不断调整和优化贷款政策，本文将重点解读成都商贷转公积金贷款最新政策，帮助市民更好地了解和利用这一政策。

成都商贷转公积金贷款政策概述

根据成都市最新政策，符合条件的购房者可以将商业贷款转换为公积金贷款，以享受公积金贷款的优惠政策，这一政策旨在减轻市民的购房负担，促进房地产市场平稳发展。

转换条件

1、借款人需为成都市户籍或在成都市连续缴存公积金满一定时间；

2、借款人需具备稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

3、原商贷已还款满一定时间，且信用记录良好；

4、房屋已取得产权证，且符合成都市住房公积金贷款的其他条件。

转换流程

1、借款人向原商贷银行提出商转公申请，填写商转公申请表；

2、银行审核借款人资格和征信情况，出具商转公审核意见；

3、借款人向公积金管理中心提交商转公申请及相关材料；

4、公积金管理中心审核借款人的申请，审批通过后，通知借款人办理公积金贷款手续；

5、借款人办理抵押登记手续，签订公积金借款合同；

6、公积金管理中心发放贷款，借款人按时还款。

优惠政策

1、利率优惠：公积金贷款利率低于商贷利率，转换后借款人可享受更低的利率，减轻还款压力；

2、贷款额度高：公积金贷款额度较高，可以满足更多购房者的贷款需求；

3、还款方式灵活：公积金贷款提供多种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

注意事项

1、借款人需了解商转公政策的具体细节和要求，确保自身符合条件；

2、借款人需提前偿还部分或全部商贷，转为公积金贷款后，需按时偿还公积金贷款；

3、借款人需注意保留相关证明材料，如购房合同、产权证、征信报告等；

4、借款人需关注公积金贷款额度、利率及还款方式等信息，选择合适的贷款产品。

成都商贷转公积金贷款最新政策的实施，为购房者提供了更多的选择和优惠，符合条件的购房者可以通过转换贷款方式，享受公积金贷款的优惠政策，减轻购房负担，政府应继续加强房地产市场调控，优化贷款政策，促进市场平稳健康发展。

1、购房者应加强自身信用建设，提高征信水平，以便更好地获得公积金贷款；

2、购房者应提前了解商转公政策的具体要求和流程，确保顺利办理商转公手续；

3、购房者在选择商转公时，应综合考虑自身经济状况、贷款利率和还款方式等因素，选择合适的贷款产品；

4、政府部门应加强对房地产市场的监管，确保商转公政策的顺利实施，同时继续优化政策，促进市场健康发展。

成都商贷转公积金贷款最新政策为购房者提供了更多的选择和优惠，购房者应了解政策详情，把握机会，合理安排购房计划。